「家賃の支払いが遅れているのに今月ピンチだから払えない…」

「このまま滞納したら、家を追い出されるかも…」

家賃の支払いが遅れると様々なリスクが発生し、最終的には強制退去になってしまう可能性もあります。

そのような状況にならないために、この記事では家賃滞納のリスクや、今すぐできる対策について紹介します。

家賃支払いが遅れるとどうなる？知っておくべきリスク

家賃の支払いが遅れてしまうと、様々なリスクが発生する可能性があります。「うっかり忘れてた！」では済まされないこともあるので、ここでしっかり確認しておきましょう。

1. 大家さんや管理会社からの督促

当然ですが、家賃が支払われないと大家さんや管理会社から督促がきます。電話や手紙、場合によっては訪問などで「早く支払ってください」と連絡がきます。

この時、何度も督促を無視していると、最悪の場合は強制退去になってしまうこともあります。

2. 遅延損害金が発生する可能性

家賃の支払いが遅れると、遅延損害金が発生することがあります。

これは、支払いが遅れた日数に応じて発生するもので、本来支払うべき家賃に加えて支払う必要があります。金額は大家さんや契約内容によって異なりますが、放置しておくとどんどん金額が膨らんでいくので注意が必要です。

3. 連帯保証人に迷惑がかかる

賃貸契約時に連帯保証人を立てている場合、家賃の支払いが遅れると連帯保証人に連絡が行きます。連帯保証人は、契約者が家賃を支払えない場合に代わりに支払う義務があります。

つまり、家賃の支払いが遅れると、連帯保証人に迷惑をかけることになります。

4. 信用情報に影響が出る可能性

家賃の滞納が続くと、信用情報機関に情報が登録される可能性があります。いわゆるブラックリストに載ってしまうと、クレジットカードの作成やローンの利用が難しくなることがあります。将来的にクレジットカードやローンを利用する可能性がある場合は、特に注意が必要です。

5. 強制退去のリスク

督促を無視したり、支払う意思を見せなかったりすると、強制退去になる可能性があります。強制退去になると、住む場所を失ってしまうだけでなく、引っ越し費用や裁判費用なども負担しなければなりません。

家賃を滞納してしまった時の対処法

もし家賃を滞納してしまった場合は、すぐに大家さんや管理会社に連絡しましょう。

正直に状況を説明し、いつまでに支払えるかを伝えることが大切です。場合によっては、支払い計画を立ててくれるなど、柔軟に対応してくれることもあります。

家賃が払えない時はカードローンという選択肢もある

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ただし、カードローンはあくまで一時的な解決策です。利用する際は、金利や返済計画をしっかりと確認し、無理のない範囲で利用するようにしましょう。

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